TERMINOS Y CONDICIONES DE USO

El presente contrato contiene los Términos y condiciones de Uso (en adelante “Los términos”) por parte de los usuarios (en adelante, el “USUARIO”) de los contenidos y servicios brindados por LUPPA a través de su sitio web www.luppamx.com (en adelante, “EL SITIO”) por medio de los cuales se permite la búsqueda y publicación de inmuebles para su venta y/o alquiler, todo conforme las cláusulas que componen el presente contrato. La utilización por parte de LOS USUARIOS del SITIO importa la aceptación de los Términos y Condiciones de Uso. En caso de no estar de acuerdo con ellos, el USUARIO debe abandonar el SITIO absteniéndose de utilizar los servicios ofrecidos. El USUARIO manifiesta haber leído y comprendido los Términos y Condiciones de Uso y en las Políticas de Privacidad y en todo otro documento integrante de los mismos previo a todo uso y/o registración al SITIO.

CONDICIONES DE ACCESO AL SITIO.
El acceso a EL SITIO por parte del USUARIO no exige previamente la suscripción o registro por parte de aquel, sin perjuicio de aquellos servicios ofrecidos en EL SITIO que requieran una previa suscripción, tal como se detallará.
En caso de requerirse esta registración por parte del USUARIO, deberá completarse previamente el formulario que se le remitirá consignando la información personal allí requerida, junto con una dirección de correo electrónico y una contraseña, que deberá ser utilizada y resguardada en todo momento por el USUARIO respecto de terceros.

CONDICIONES DE UTILIZACIÓN DEL SITIO.
El USUARIO se compromete a utilizar el SITIO de acuerdo a los Términos y Condiciones de Uso contenidos en el presente, la ley aplicable en cada caso, la moral y las buenas costumbres que deben reinar en los contratos.
El USUARIO reconoce que el uso de los contenidos y servicios prestados en el SITIO se realiza bajo su exclusiva responsabilidad.
El USUARIO asume el compromiso de realizar un uso correcto de los servicios prestados por el SITIO y a no utilizarlos con fines ilícitos, o que de alguna forma puedan perjudicar y/o menoscabar y/o atentar contra derechos de terceros, o que infrinjan normas vigentes o alguna de las consideraciones expuestas en estos Términos y Condiciones de Uso, en la mayor amplitud posible que esta prohibición pueda interpretarse.
El USUARIO asimismo se compromete a evitar la realización de cualquier actividad que de alguna forma pueda dañar y/o sobrecargar el SITIO y que de alguna forma pueda perjudicar a los demás USUARIOS.

CONTENIDO DEL SITIO.
El contenido del SITIO es de propiedad exclusiva de LUPPA y/o de las sociedades vinculadas y/o de los diversos proveedores de contenido, quedando protegido por las leyes aplicables para cada jurisdicción y no pudiendo ser utilizadas por el USUARIO contrariando la letra de aquellas.
El uso no autorizado o contrario a lo dispuesto en estos Términos y Condiciones de Uso por parte del USUARIO puede ser pasible de penalidades para este último conforme las normativas vigentes en cada jurisdicción.
El código de programación del SITIO se encuentra protegido por las leyes aplicables en cada jurisdicción y no podrá ser copiado ni alterado por el USUARIO, pudiendo este último ser alcanzada por las penalidades existentes para estos actos, según la normativa vigente en cada jurisdicción.
El SITIO presta servicios como los enumerados a continuación, pero no limitados a ellos. Así, el SITIO es un metabuscador de propiedades para su publicación para alquiler y/o venta, permitiendo al USUARIO cotejar el valor de publicación de los inmuebles en distintos SITIOS de otros clientes y/o publicar en el SITIO inmuebles para alquiler o venta, de acuerdo a los Términos y Condiciones de Contratación. Asimismo, permite filtrar búsquedas en base a precios, ubicación, tipo de operación, características, y otros filtros creados al efecto. Por demás, permite que el USUARIO reciba en forma periódica alertas sobre novedades acerca de inmuebles de características similares a las buscadas en su correo electrónico, debiendo para ello el USUARIO registrarse en base a los formularios de registración que a tal efecto se establecen.

UTILIZACIÓN PROHIBIDA DEL SITIO. RESERVA.
El USUARIO tiene prohibida la realización de cualquier acto o actividad por la que se intente violar la seguridad del SITIO en la mayor amplitud posible que tal prohibición representa, incluyendo actividades que tiendan a acceder a datos personales cuyo acceso no está permitido a los USUARIOS, infringir de cualquier forma la seguridad del SITIO, llevar a cabo tareas o actividades que restrinjan el acceso a otros USUARIOS a el SITIO, acceder a la base de datos del SITIO, y/o enviar promociones/ofertas de productos o servicios.
Se informa al USUARIO que la realización de cualquier de estas actividades o cualquier otra que de alguna forma importe una violación a la seguridad del SITIO constituye un delito tipificado en el ordenamiento penal y leyes especiales, y habilita a LUPPA a iniciar las acciones administrativas y judiciales, civiles y penales que pudieran corresponder contra el USUARIO.
Todo uso contrario a los fines para los cuales el SITIO fue creado se encuentra expresamente prohibido. Especialmente, y sin que la nómina que a continuación se detalla sea limitativa o excluyente, y al solo efecto enunciativo, se encuentra prohibido: a) falsear datos o consignar datos inexactos; b) registrar más de una cuenta a favor de un mismo usuario; c) intentar acceder y/o descifrar y/o obtener por cualquier método el código fuente del programa de software del SITIO; d) ingresar o difundir contenidos ajenos o extraños a los fines para los cuales se deba utilizar el SITIO; e) ingresar o difundir contenido discriminatorio bajo ninguna de las formas en que esta pueda manifestarse y/o contrarios al honor o intimidad personal de los USUARIOS; f) ingresar o diseminar programas que contengan o importen virus y/o cualquier otro software nocivo; g) difundir o transmitir información que constituya un elemento de publicidad ilícita; h) realizar cualquier acción y/o procedimiento que conlleve a una violación de los derechos de propiedad del SITIO; i) promocionar o vender o comercializar de cualquier forma cualquier clase de producto o servicio a través de los medios de comunicación brindados por el SITIO para el cumplimiento de los fines propuestos al efecto; j) vender, locar, o ceder de cualquier forma el espacio de comunicación ofrecido en el SITIO; k) publicar a través del el SITIO publicidad; l) publicar datos personales de otras personas y/o USUARIOS sin el consentimiento expreso de aquellos.
LUPPA se reserva el derecho de suspender temporariamente o dar de baja a cualquier USUARIO que contraríe los Términos y Condiciones Generales expuestos en el presente y/o en leyes especiales y/o que de cualquier otra forma ejerza alguno de los actos prohibidos que a titulo enunciativo se enunciaren y/o cualquier otro que pudiera ser contrario al objeto y finalidad del SITIO.

PUBLICACIONES. COMUNICACIÓN.
Se establece que el USUARIO deberá utilizar para sus publicaciones e interrelación con otros USUARIOS los medios de comunicación establecidos en el SITIO, debiendo hacer un uso apropiado de los mismos y sin darle una utilización prohibida o contraria a la ley, moral o buenas costumbres, como quedara expresado en estos Términos y Condiciones de Uso.
El USUARIO es el único responsable del contenido de los mensajes que envíe mediante los medios de comunicación brindados por el SITIO, no siendo responsable LUPPA ni garantizando la veracidad acerca de contenido o datos de cada mensaje personal enviado por cada uno de los USUARIOS.
LUPPA se reserva el derecho de suspender o cancelar los canales de comunicación a los USUARIOS que utilicen los mismos en forma contrariara a lo previsto para su utilización, contrariando los términos expuestos en el presente.
Se deja asentado que LUPPA no tiene la obligación de controlar el uso que los USUARIOS hagan de los medios de comunicación que ofrece el SITIO, sin perjuicio de lo cual se reserva el derecho de eliminar publicaciones realizadas por USUARIOS que de cualquier forma violen o sean contrarias al uso que debe hacerse de los mismos conforme lo expuesto en estos Términos y Condiciones de Uso.

DATOS PERSONALES DEL USUARIO.
Se informa al USUARIO que cuando sea necesaria su registración en el SITIO, será requerida información por parte de LUPPA y que constará en su nombre y apellido, dirección, fecha de nacimiento y una dirección de correo electrónico, sin perjuicio de los que puedan solicitarse en forma adicional.
Se deja expresa constancia que no podrá ser utilizado el SITIO ni los servicios que se ofrezcan ni registrada toda persona menor de edad o incapaz legal para contratar conforme las legislaciones vigentes en cada jurisdicción, sin perjuicio de los permisos/autorizaciones/consentimientos que puedan ser otorgados por quienes tengan la responsabilidad sobre aquellas personas, los que serán responsables por los actos que lleven adelante las personas que se encuentren a su cargo.
En caso de que el USUARIO sea una persona jurídica, deberán consignarse además de los datos requeridos los de la persona humana que la representa, calidad en que lo hace e instrumento/s que sean necesarios para acreditar aquella representación.
Las manifestaciones vertidas por los USUARIOS en los formularios de registración constituyen una declaración jurada de aquellos acerca de la veracidad y exactitud de los datos, y todo falseamiento de los mismos habilitará a LUPPA a iniciar las acciones administrativas y legales pertinentes.
El USUARIO es responsable por los datos que aporte y por mantener los mismos constantemente actualizados, debiendo informar inmediatamente en el SITIO cualquier cambio en los datos requeridos a fin de mantener actualizados los mismos.
Los datos consignados por los USUARIOS se encuentran amparados y protegidos en consonancia con las disposiciones legales vigentes a la fecha en cada jurisdicción, pudiendo el USUARIO ingresar en la POLITICA DE PRIVACIDAD del SITIO a fin de conocer la misma.
LUPPA hace expresa reserva de ofrecer a terceros los productos y servicios que comercializa en base a las preferencias que ud. haya indicado en los formularios de registración y/o en las búsquedas realizadas y/o en las manifestaciones efectuadas posteriormente.
El USUARIO autoriza a que la información personal que proporciona sea compartida con los diversos clientes que pueda tener LUPPA.

CLAUSULAS DE EXCLUSION.
Se deja asentado que el SITIO no puede confirmar la veracidad de los datos consignados en los formularios pertinentes y que el falseamiento u ocultación de datos importa entera responsabilidad del USUARIO.
LUPPA no garantiza el correcto y continuo funcionamiento del SITIO y/o de los medios o canales de comunicación, así como tampoco el correcto funcionamiento de los sitios de los diversos clientes.
LUPPA no será responsable en ningún caso por cualquier daño que pueda resultar del uso del SITIO, dejando asimismo constancia que se ha dejado advertido al USUARIO de los daños que pueden producirse.
LUPPA no será responsable de los daños que puedan producirse por el accionar de terceros en relación a los datos personales del USUARIO y/o de los servicios ofrecidos en el SITIO.
LUPPA no será responsable por las inexactitudes o falsedades consignadas por las inmobiliarias y/o personas humanas que utilicen el SITIO, dejando constancia que aquellas han declarado estar matriculadas y con la autorización administrativa para funcionar conforme las legislaciones aplicables a cada jurisdicción.
LUPPA no será responsable por el contenido de los SITIOS de los clientes y/o usuarios con los que se vincula al SITIO, no pudiendo garantizar la veracidad, exactitud y/o contenido de las publicaciones que allí se consignen.
El USUARIO y el cliente se comprometen a mantener indemne a LUPPA contra cualquier acción judicial y/o extrajudicial entablada contra ella, sus directores, administradores, socios gerentes, socios y/o cualquier otra persona que ejerza la dirección y representación de LUPPA y que resulten del uso que se haga del SITIO y/o por los contenidos o comunicaciones allí obrantes, aceptando que LUPPA funciona como un mero intermediario entre los distintos USUARIOS.

FACULTADES DE MODIFICACION.
Se deja expresa constancia que es facultad de LUPPA modificar total o parcialmente los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento, LUPPA informará de los cambios realizados a la cuenta de correo electrónico registrada por el USUARIO para la utilización de los servicios prestados, valiendo aquella notificación como fehaciente y válida y renunciando a cualquier posibilidad de impugnación.

CONTENIDO DEL ACUERDO.
Estos términos y condiciones de uso, junto con los términos y condiciones de contratación y la política de privacidad constituyen el contrato entre LUPPA y el USARIO para la utilización del SITIO.
Se deja constancia que LUPPA tiene la facultad de dar por terminada la prestación del servicio del SITIO en cualquier momento, debiendo notificar de aquello en las mismas condiciones fijadas anteriormente y por los mismos medios a los USUARIOS.

DERECHOS.
El SITIO es controlado por LUPPA, con domicilio en 1013 Centre Road, Suite 403s, Wilmington, Delaware, United States. Todos las imágenes, audios, archivos, videos y demás contenido y/o material del SITIO se encuentra protegido por derecho de autor, y son de propiedad exclusiva de LUPPA.

LEY APLICABLE. COMPETENCIA.
Estos Términos y Condiciones de Uso se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, siendo competentes para cualquier controversia que pudiera suscitarse los Tribunales Nacionales Ordinarios con asiento en el Distrito Federal de México, con renuncia a cualquier otro fuero y/o jurisdicción.
Se prohíbe expresamente la utilización del SITIO en toda jurisdicción donde no puedan ser aplicadas las condiciones establecidas en estos Términos y Condiciones de Uso.
LUPPA tiene domicilio en 1013 Centre Road, Suite 403s, Wilmington, Delaware, United States. El SITIO es www.luppamx.com

Términos y condiciones actualizados al 30 de Julio De 2024.